Estimation théorique
Rue de Sterville,56570 Locmiquélic (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Sterville,56570-Locmiquélic indique un avis de valeur compris entre 256.000€ et 288.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.560€ et 2.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.616€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.616€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Locmiquélic (56118), comprenant 4133 habitants est de 7,99€, soit un loyer théorique mensuel de 799€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 9,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 972€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.616€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.616€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Locmiquélic (56118), comprenant 4133 habitants est de 7,99€, soit un loyer théorique mensuel de 799€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 9,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 972€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-25 | 29 | STERVILLE | 4 | 97 | 880 | 143150€ | 1476€ |
2023-01-09 | 16 | STERVILLE | 4 | 98 | 276 | 315001€ | 3214€ |
2022-05-17 | 10 | STERVILLE | 6 | 174 | 4210 | 440000€ | 2529€ |
2019-09-06 | 5571 | KERGATAMIGNAN | 4 | 232 | 973 | 240000€ | 1034€ |
2021-11-25 | 5515 | STERBOUEST | 6 | 128 | 18135 | 250000€ | 1953€ |
2022-08-01 | 6255 | KERANQUINE | 5 | 85 | 1203 | 200000€ | 2353€ |
2021-04-09 | 5042 | FONTAINE GALEZE | 2 | 55 | 150 | 130000€ | 2364€ |
2022-04-01 | 33 | KERMORVANT | 5 | 148 | 1000 | 475000€ | 3209€ |
2023-04-18 | 23 | KERMORVANT | 4 | 135 | 373 | 120000€ | 889€ |
2021-01-15 | 6 | FONTAINE GALEZE | 5 | 89 | 486 | 230000€ | 2584€ |
2022-12-13 | 7 | FONTAINE GALEZE | 4 | 95 | 900 | 190000€ | 2000€ |
2022-07-19 | 2 | KERMORVANT | 4 | 84 | 1196 | 170000€ | 2024€ |
2020-07-17 | 6247 | MANE BRANROCH | 3 | 70 | 36 | 100000€ | 1429€ |
2022-01-12 | 7570 | MANE BRANROCH | 5 | 118 | 723 | 435000€ | 3686€ |
2020-02-17 | 5128 | KERMOELLO | 4 | 94 | 510 | 213000€ | 2266€ |
2019-07-29 | 5716 | KERMOELLO | 4 | 119 | 530 | 228000€ | 1916€ |
2019-05-31 | 6260 | KERVENNIC | 5 | 140 | 202 | 233000€ | 1664€ |
2021-05-03 | 6258 | KERVENNIC | 2 | 62 | 140 | 50000€ | 806€ |
2022-07-08 | 5788 | KERMOELLO | 6 | 126 | 3100 | 636300€ | 5050€ |
2019-09-09 | 9001 | KERVERN | 5 | 116 | 2538 | 370000€ | 3190€ |
2019-07-12 | 5509 | KERVERN | 3 | 110 | 898 | 285000€ | 2591€ |
2020-11-20 | 5787 | KERMOELLO | 6 | 121 | 1040 | 250000€ | 2066€ |
2019-06-14 | 19 | CHEM DES TADORNES | 6 | 176 | 1513 | 370000€ | 2102€ |
2022-10-25 | 11 | KERVERN | 2 | 78 | 1320 | 365000€ | 4679€ |
2021-09-27 | 12 | CHEM DES TADORNES | 2 | 62 | 547 | 447500€ | 7218€ |
2021-04-02 | 5831 | SAINT STERLIN | 5 | 78 | 500 | 165000€ | 2115€ |
2019-08-23 | 1 | CHEM DES TADORNES | 5 | 121 | 1000 | 268800€ | 2221€ |
2022-04-04 | 21 | RUE DU COSQUER | 4 | 79 | 368 | 130000€ | 1646€ |
2022-04-04 | 21 | RUE DU COSQUER | 1 | 30 | 65 | 50000€ | 1667€ |
2019-10-18 | 24 | RUE DU COSQUER | 4 | 82 | 811 | 220000€ | 2683€ |
2019-09-06 | 13 | COSQUER PENHOUET | 5 | 114 | 488 | 167000€ | 1465€ |
2021-08-13 | 9 | RTE DU LIN | 4 | 96 | 1016 | 308780€ | 3216€ |
2022-07-25 | 6 | RUE JULES VERNE | 5 | 136 | 237 | 555000€ | 4081€ |
2021-04-16 | 17 | RUE LANN ER GUER | 5 | 113 | 497 | 280000€ | 2478€ |
2022-08-05 | 9002 | RUE SAINT GUENAEL | 1 | 30 | 320 | 99730€ | 3324€ |
2020-12-11 | 8 | RUE DU COSQUER | 4 | 109 | 552 | 318000€ | 2917€ |
2021-05-31 | 6233 | KERVASSAL | 4 | 116 | 308 | 200000€ | 1724€ |
2019-05-31 | 19 | RUE LANN ER GUER | 3 | 56 | 481 | 230000€ | 4107€ |
2023-05-23 | 4 | RUE JULES VERNE | 6 | 199 | 500 | 490000€ | 2462€ |
2021-06-10 | 3 | RUE JULES VERNE | 5 | 130 | 780 | 312500€ | 2404€ |
2019-08-22 | 7479 | KERVASSAL | 5 | 120 | 813 | 308000€ | 2567€ |
2019-07-17 | 2 | RUE DU COSQUER | 4 | 121 | 1007 | 235000€ | 1942€ |
2020-07-24 | 5670 | KERGAMENAN | 3 | 75 | 500 | 180000€ | 2400€ |
2021-05-11 | 1 | RUE ALAIN COLAS | 5 | 105 | 498 | 375000€ | 3571€ |
2021-12-14 | 36 | RUE LANN ER GUER | 4 | 66 | 439 | 210000€ | 3182€ |
2020-07-24 | 3 | RUE DANIEL BALAVOINE | 4 | 74 | 551 | 230700€ | 3118€ |
2020-09-22 | 2 | RUE DU BOL D AIR | 5 | 134 | 98 | 365000€ | 2724€ |
2019-05-27 | 26 | RUE LANN ER GUER | 5 | 77 | 485 | 288000€ | 3740€ |
2019-10-04 | 101 | RTE DE LA GRANDE LANDE | 6 | 111 | 282 | 210000€ | 1892€ |
2022-07-29 | 7 | RUE DANIEL BALAVOINE | 6 | 103 | 517 | 340000€ | 3301€ |
2021-03-19 | 24 | RUE DANIEL BALAVOINE | 5 | 139 | 484 | 315000€ | 2266€ |
2022-05-23 | 8 | RUE LANN ER GUER | 4 | 78 | 450 | 300000€ | 3846€ |
2022-02-17 | 18 | RUE EDITH PIAF | 5 | 161 | 534 | 383640€ | 2383€ |
2022-07-11 | 87 | RTE DE LA GRANDE LANDE | 6 | 113 | 550 | 285000€ | 2522€ |
2020-02-06 | 71 | RUE SAINT GUENAEL | 4 | 92 | 513 | 172000€ | 1870€ |
2022-06-17 | 71 | RUE SAINT GUENAEL | 4 | 92 | 513 | 470000€ | 5109€ |
2020-03-05 | 79 | RTE DE LA GRANDE LANDE | 3 | 99 | 544 | 195000€ | 1970€ |
2022-12-30 | 4 | RUE LANN ER GUER | 5 | 88 | 483 | 315000€ | 3580€ |
2022-06-29 | 83 | RTE DE LA GRANDE LANDE | 6 | 120 | 344 | 329150€ | 2743€ |
2019-09-24 | 14 | RUE DU BOL D AIR | 7 | 130 | 1135 | 250000€ | 1923€ |
2021-08-24 | 37 | RUE LANN ER GUER | 5 | 96 | 515 | 340000€ | 3542€ |
2021-03-26 | 21 | RUE DE LOCUNEL | 5 | 108 | 575 | 274000€ | 2537€ |
2022-06-08 | 7 | RUE ERIC TABARLY | 5 | 161 | 561 | 480000€ | 2981€ |
2020-09-17 | 5 | RUE BERTHE MORISOT | 4 | 86 | 390 | 205000€ | 2384€ |
2021-06-11 | 43 | RUE LANN ER GUER | 5 | 89 | 547 | 300000€ | 3371€ |
2023-06-16 | 2 | RUE LANN ER GUER | 5 | 91 | 515 | 300000€ | 3297€ |
2019-07-15 | 19 | RUE DANIEL BALAVOINE | 5 | 117 | 523 | 330000€ | 2821€ |
2019-12-16 | 13 | RUE DU BOL D AIR | 3 | 132 | 698 | 348000€ | 2636€ |
2020-09-07 | 5 | RUE ERIC TABARLY | 9 | 154 | 709 | 115000€ | 747€ |
2019-11-28 | 61 | RUE SAINT GUENAEL | 1 | 50 | 191 | 134000€ | 2680€ |
2020-05-18 | 11 | RUE EDITH PIAF | 4 | 89 | 467 | 210000€ | 2360€ |
2021-08-16 | 9 | IMP DE LA GDE LANDE | 4 | 74 | 780 | 180000€ | 2432€ |
2020-08-22 | 8 | RUE EDITH PIAF | 5 | 83 | 470 | 225000€ | 2711€ |
2021-07-13 | 9 | RUE MICHEL BERGER | 5 | 134 | 477 | 330000€ | 2463€ |
2020-12-09 | 116 | RTE DE LA GRANDE LANDE | 7 | 138 | 649 | 259000€ | 1877€ |
2020-12-15 | 40 | RUE DANIEL BALAVOINE | 4 | 81 | 469 | 214440€ | 2647€ |
2020-03-04 | 6078 | TALHOUET | 4 | 93 | 811 | 270000€ | 2903€ |
2019-06-20 | 5 | RUE PAUL DANIEL | 6 | 95 | 616 | 235000€ | 2474€ |
2020-12-01 | 4 | RUE DES MOUETTES | 5 | 88 | 345 | 269000€ | 3057€ |
2020-01-30 | 10 | RUE VINCENT VAN GOGH | 5 | 85 | 511 | 180000€ | 2118€ |
2019-07-26 | 60 | RTE DE LA GRANDE LANDE | 5 | 119 | 320 | 258000€ | 2168€ |
2022-09-19 | 31 | RUE AMIRAL MOULLEC | 5 | 101 | 443 | 205000€ | 2030€ |
2020-07-31 | 9 | RUE JULES RIMET | 8 | 175 | 85 | 310000€ | 1771€ |
2020-12-23 | 5102 | TALHOUET | 5 | 107 | 334 | 110000€ | 1028€ |
2019-11-05 | 28 | RUE JEAN BART | 5 | 107 | 388 | 162000€ | 1514€ |
2021-07-12 | 20 | RUE COMMANDANT CHARCOT | 5 | 80 | 623 | 80000€ | 1000€ |
2019-10-18 | 21 | RUE J F DE LA PEROUSE | 5 | 129 | 498 | 172000€ | 1333€ |
2020-04-24 | 5 | RUE ROBERT SURCOUF | 5 | 102 | 245 | 178000€ | 1745€ |
2023-04-14 | 21 | RUE ROBERT SURCOUF | 4 | 75 | 247 | 205500€ | 2740€ |
2023-04-14 | 25 | RUE ROBERT SURCOUF | 4 | 75 | 235 | 197500€ | 2633€ |
2023-06-08 | 27 | RUE ROBERT SURCOUF | 4 | 80 | 205 | 203445€ | 2543€ |
2021-06-15 | 5103 | TALHOUET | 4 | 198 | 1313 | 720000€ | 3636€ |
2021-02-10 | 24 | RUE J F DE LA PEROUSE | 5 | 101 | 413 | 185000€ | 1832€ |
2020-07-31 | 8 | RUE JEAN MAHOIC | 6 | 125 | 585 | 305000€ | 2440€ |
2020-12-18 | 17 | RUE J F DE LA PEROUSE | 5 | 116 | 529 | 187400€ | 1616€ |
2023-06-12 | 24 | RUE ROBERT SURCOUF | 5 | 91 | 302 | 232155€ | 2551€ |
2022-05-27 | 6 | RUE JULES RIMET | 5 | 92 | 496 | 265000€ | 2880€ |
2021-07-27 | 4 | RUE ROBERT SURCOUF | 5 | 111 | 265 | 180000€ | 1622€ |
2023-04-14 | 28 | RUE ROBERT SURCOUF | 4 | 80 | 210 | 197500€ | 2469€ |
2022-05-17 | 32 | RUE DU BOL D AIR | 3 | 69 | 115 | 120000€ | 1739€ |
2022-06-22 | 10 | RUE ROBERT SURCOUF | 5 | 101 | 313 | 210000€ | 2079€ |
2020-01-10 | 19 | RUE AMIRAL MOULLEC | 5 | 101 | 406 | 165000€ | 1634€ |
2022-10-20 | 19 | RUE AMIRAL MOULLEC | 5 | 101 | 406 | 244000€ | 2416€ |
2020-05-15 | 9006 | RUE DU BOL D AIR | 5 | 93 | 500 | 280000€ | 3011€ |
2022-04-19 | 10 | RUE JULES RIMET | 5 | 100 | 343 | 230000€ | 2300€ |
2022-06-30 | 14 | RUE ROBERT SURCOUF | 4 | 116 | 445 | 245000€ | 2112€ |
2022-12-19 | 19 | RUE SAINT GUENAEL | 3 | 47 | 47 | 147000€ | 3128€ |
2023-05-11 | 18 | RUE ROBERT SURCOUF | 4 | 75 | 313 | 195000€ | 2600€ |
2022-09-19 | 4 | RUE DES PINS | 2 | 67 | 117 | 165000€ | 2463€ |
2022-04-15 | 21 | IMP DE KORN TALHOUET | 7 | 169 | 500 | 656650€ | 3886€ |
2023-03-16 | 11 | ALL DES BRUANTS | 5 | 93 | 392 | 268000€ | 2882€ |
2020-11-25 | 7001 | RUE JACQUES CARTIER | 5 | 95 | 132 | 210000€ | 2211€ |
2019-10-22 | 19 | RUE DE KERSABIEC | 4 | 89 | 403 | 175000€ | 1966€ |
2022-07-29 | 9 | RUE MADAME DE STAEL | 5 | 95 | 286 | 240000€ | 2526€ |
2020-08-17 | 9 | RUE J F DE LA PEROUSE | 4 | 107 | 692 | 182000€ | 1701€ |
2019-09-30 | 5 | RUE MADAME DE STAEL | 6 | 110 | 342 | 160000€ | 1455€ |
2019-09-12 | 4 | RUE DUMONT D URVILLE | 5 | 109 | 316 | 200000€ | 1835€ |
2022-08-24 | 10 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 102 | 389 | 338500€ | 3319€ |
2022-09-02 | 50 | RUE DOMINIQUE LE GARFF | 4 | 113 | 476 | 438190€ | 3878€ |
2020-06-30 | 27 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 5 | 95 | 543 | 180000€ | 1895€ |
2021-11-23 | 23 | RUE COLETTE BESSON | 4 | 120 | 504 | 305000€ | 2542€ |
2022-11-30 | 4 | RUE MADAME DE STAEL | 5 | 95 | 349 | 250000€ | 2632€ |
2021-09-14 | 5 | RUE ANNICK ROBIC | 5 | 80 | 450 | 176000€ | 2200€ |
2019-11-28 | 4 | RUE PIERRE MARIE JAFFRE | 7 | 141 | 636 | 70000€ | 496€ |
2020-01-20 | 9005 | KERGREIS | 5 | 160 | 658 | 415000€ | 2594€ |
2019-10-30 | 80 | RUE DOMINIQUE LE GARFF | 4 | 95 | 295 | 155000€ | 1632€ |
2022-06-10 | 80 | RUE DOMINIQUE LE GARFF | 4 | 95 | 295 | 265000€ | 2789€ |
2020-06-20 | 10 | RUE PIERRE MARIE JAFFRE | 7 | 128 | 0 | 190000€ | 1484€ |
2020-12-01 | 5000 | KORN TALHOUET | 4 | 146 | 812 | 300000€ | 2055€ |
2020-06-04 | 31 | QUATRE CHEMINS DE PEN MANE | 4 | 180 | 1364 | 404300€ | 2246€ |
2022-02-18 | 9004 | KERGREIS | 6 | 227 | 1437 | 380000€ | 1674€ |
2022-08-24 | 10 | RUE COLETTE BESSON | 5 | 102 | 406 | 380728€ | 3733€ |
2019-09-25 | 21 | RUE PARC LANN | 5 | 107 | 420 | 63000€ | 589€ |
2022-04-29 | 82 | RUE DOMINIQUE LE GARFF | 2 | 51 | 240 | 110000€ | 2157€ |
2019-07-01 | 5 | RUE DU TALHOUET | 4 | 99 | 343 | 165000€ | 1667€ |
2022-01-06 | 16 | RUE PARC LANN | 4 | 134 | 475 | 253000€ | 1888€ |
2021-02-09 | 76 | RUE LEON BLUM | 2 | 81 | 235 | 179000€ | 2210€ |
2020-09-22 | 50 | RUE DOMINIQUE LE GARFF | 3 | 93 | 226 | 253000€ | 2720€ |
2020-01-20 | 12 | RUE PIERRE MARIE JAFFRE | 4 | 100 | 564 | 198000€ | 1980€ |
2019-06-11 | 13 | RUE DU TOULHOUET | 5 | 145 | 443 | 260000€ | 1793€ |
2021-08-17 | 13 | RUE DU TOULHOUET | 5 | 145 | 443 | 340000€ | 2345€ |
2020-12-02 | 27 | QUATRE CHEMINS DE PEN MANE | 4 | 88 | 808 | 195000€ | 2216€ |
2022-02-25 | 6201 | SAINT DIEL | 5 | 135 | 1225 | 410462€ | 3040€ |
2021-08-13 | 26 | RUE DOMINIQUE LE GARFF | 4 | 73 | 352 | 239500€ | 3281€ |
2021-09-13 | 40 | RUE DOMINIQUE LE GARFF | 3 | 79 | 322 | 205000€ | 2595€ |
2020-02-24 | 13 | RTE DE LA GRANDE LANDE | 6 | 149 | 620 | 250000€ | 1678€ |
2021-05-26 | 13 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 5 | 95 | 350 | 230000€ | 2421€ |
2022-04-05 | 13 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 5 | 95 | 350 | 285000€ | 3000€ |
2019-09-20 | 59 | RUE DOMINIQUE LE GARFF | 3 | 97 | 97 | 208000€ | 2144€ |
2019-08-01 | 68 | RUE LEON BLUM | 3 | 49 | 51 | 57000€ | 1163€ |