Valeur immobilière maison de 100m2 Rue de Sterville à Locmiquélic

Estimation théorique

Rue de Sterville,56570 Locmiquélic (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.12)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Sterville,56570-Locmiquélic indique un avis de valeur compris entre 256.000€ et 288.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.560€ et 2.880€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.616€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.616€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Locmiquélic (56118), comprenant 4133 habitants est de 7,99€, soit un loyer théorique mensuel de 799€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 9,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 972€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-02-2529STERVILLE497880143150€1476€
2023-01-0916STERVILLE498276315001€3214€
2022-05-1710STERVILLE61744210440000€2529€
2019-09-065571KERGATAMIGNAN4232973240000€1034€
2021-11-255515STERBOUEST612818135250000€1953€
2022-08-016255KERANQUINE5851203200000€2353€
2021-04-095042FONTAINE GALEZE255150130000€2364€
2022-04-0133KERMORVANT51481000475000€3209€
2023-04-1823KERMORVANT4135373120000€889€
2021-01-156FONTAINE GALEZE589486230000€2584€
2022-12-137FONTAINE GALEZE495900190000€2000€
2022-07-192KERMORVANT4841196170000€2024€
2020-07-176247MANE BRANROCH37036100000€1429€
2022-01-127570MANE BRANROCH5118723435000€3686€
2020-02-175128KERMOELLO494510213000€2266€
2019-07-295716KERMOELLO4119530228000€1916€
2019-05-316260KERVENNIC5140202233000€1664€
2021-05-036258KERVENNIC26214050000€806€
2022-07-085788KERMOELLO61263100636300€5050€
2019-09-099001KERVERN51162538370000€3190€
2019-07-125509KERVERN3110898285000€2591€
2020-11-205787KERMOELLO61211040250000€2066€
2019-06-1419CHEM DES TADORNES61761513370000€2102€
2022-10-2511KERVERN2781320365000€4679€
2021-09-2712CHEM DES TADORNES262547447500€7218€
2021-04-025831SAINT STERLIN578500165000€2115€
2019-08-231CHEM DES TADORNES51211000268800€2221€
2022-04-0421RUE DU COSQUER479368130000€1646€
2022-04-0421RUE DU COSQUER1306550000€1667€
2019-10-1824RUE DU COSQUER482811220000€2683€
2019-09-0613COSQUER PENHOUET5114488167000€1465€
2021-08-139RTE DU LIN4961016308780€3216€
2022-07-256RUE JULES VERNE5136237555000€4081€
2021-04-1617RUE LANN ER GUER5113497280000€2478€
2022-08-059002RUE SAINT GUENAEL13032099730€3324€
2020-12-118RUE DU COSQUER4109552318000€2917€
2021-05-316233KERVASSAL4116308200000€1724€
2019-05-3119RUE LANN ER GUER356481230000€4107€
2023-05-234RUE JULES VERNE6199500490000€2462€
2021-06-103RUE JULES VERNE5130780312500€2404€
2019-08-227479KERVASSAL5120813308000€2567€
2019-07-172RUE DU COSQUER41211007235000€1942€
2020-07-245670KERGAMENAN375500180000€2400€
2021-05-111RUE ALAIN COLAS5105498375000€3571€
2021-12-1436RUE LANN ER GUER466439210000€3182€
2020-07-243RUE DANIEL BALAVOINE474551230700€3118€
2020-09-222RUE DU BOL D AIR513498365000€2724€
2019-05-2726RUE LANN ER GUER577485288000€3740€
2019-10-04101RTE DE LA GRANDE LANDE6111282210000€1892€
2022-07-297RUE DANIEL BALAVOINE6103517340000€3301€
2021-03-1924RUE DANIEL BALAVOINE5139484315000€2266€
2022-05-238RUE LANN ER GUER478450300000€3846€
2022-02-1718RUE EDITH PIAF5161534383640€2383€
2022-07-1187RTE DE LA GRANDE LANDE6113550285000€2522€
2020-02-0671RUE SAINT GUENAEL492513172000€1870€
2022-06-1771RUE SAINT GUENAEL492513470000€5109€
2020-03-0579RTE DE LA GRANDE LANDE399544195000€1970€
2022-12-304RUE LANN ER GUER588483315000€3580€
2022-06-2983RTE DE LA GRANDE LANDE6120344329150€2743€
2019-09-2414RUE DU BOL D AIR71301135250000€1923€
2021-08-2437RUE LANN ER GUER596515340000€3542€
2021-03-2621RUE DE LOCUNEL5108575274000€2537€
2022-06-087RUE ERIC TABARLY5161561480000€2981€
2020-09-175RUE BERTHE MORISOT486390205000€2384€
2021-06-1143RUE LANN ER GUER589547300000€3371€
2023-06-162RUE LANN ER GUER591515300000€3297€
2019-07-1519RUE DANIEL BALAVOINE5117523330000€2821€
2019-12-1613RUE DU BOL D AIR3132698348000€2636€
2020-09-075RUE ERIC TABARLY9154709115000€747€
2019-11-2861RUE SAINT GUENAEL150191134000€2680€
2020-05-1811RUE EDITH PIAF489467210000€2360€
2021-08-169IMP DE LA GDE LANDE474780180000€2432€
2020-08-228RUE EDITH PIAF583470225000€2711€
2021-07-139RUE MICHEL BERGER5134477330000€2463€
2020-12-09116RTE DE LA GRANDE LANDE7138649259000€1877€
2020-12-1540RUE DANIEL BALAVOINE481469214440€2647€
2020-03-046078TALHOUET493811270000€2903€
2019-06-205RUE PAUL DANIEL695616235000€2474€
2020-12-014RUE DES MOUETTES588345269000€3057€
2020-01-3010RUE VINCENT VAN GOGH585511180000€2118€
2019-07-2660RTE DE LA GRANDE LANDE5119320258000€2168€
2022-09-1931RUE AMIRAL MOULLEC5101443205000€2030€
2020-07-319RUE JULES RIMET817585310000€1771€
2020-12-235102TALHOUET5107334110000€1028€
2019-11-0528RUE JEAN BART5107388162000€1514€
2021-07-1220RUE COMMANDANT CHARCOT58062380000€1000€
2019-10-1821RUE J F DE LA PEROUSE5129498172000€1333€
2020-04-245RUE ROBERT SURCOUF5102245178000€1745€
2023-04-1421RUE ROBERT SURCOUF475247205500€2740€
2023-04-1425RUE ROBERT SURCOUF475235197500€2633€
2023-06-0827RUE ROBERT SURCOUF480205203445€2543€
2021-06-155103TALHOUET41981313720000€3636€
2021-02-1024RUE J F DE LA PEROUSE5101413185000€1832€
2020-07-318RUE JEAN MAHOIC6125585305000€2440€
2020-12-1817RUE J F DE LA PEROUSE5116529187400€1616€
2023-06-1224RUE ROBERT SURCOUF591302232155€2551€
2022-05-276RUE JULES RIMET592496265000€2880€
2021-07-274RUE ROBERT SURCOUF5111265180000€1622€
2023-04-1428RUE ROBERT SURCOUF480210197500€2469€
2022-05-1732RUE DU BOL D AIR369115120000€1739€
2022-06-2210RUE ROBERT SURCOUF5101313210000€2079€
2020-01-1019RUE AMIRAL MOULLEC5101406165000€1634€
2022-10-2019RUE AMIRAL MOULLEC5101406244000€2416€
2020-05-159006RUE DU BOL D AIR593500280000€3011€
2022-04-1910RUE JULES RIMET5100343230000€2300€
2022-06-3014RUE ROBERT SURCOUF4116445245000€2112€
2022-12-1919RUE SAINT GUENAEL34747147000€3128€
2023-05-1118RUE ROBERT SURCOUF475313195000€2600€
2022-09-194RUE DES PINS267117165000€2463€
2022-04-1521IMP DE KORN TALHOUET7169500656650€3886€
2023-03-1611ALL DES BRUANTS593392268000€2882€
2020-11-257001RUE JACQUES CARTIER595132210000€2211€
2019-10-2219RUE DE KERSABIEC489403175000€1966€
2022-07-299RUE MADAME DE STAEL595286240000€2526€
2020-08-179RUE J F DE LA PEROUSE4107692182000€1701€
2019-09-305RUE MADAME DE STAEL6110342160000€1455€
2019-09-124RUE DUMONT D URVILLE5109316200000€1835€
2022-08-2410RUE DES ALOUETTES5102389338500€3319€
2022-09-0250RUE DOMINIQUE LE GARFF4113476438190€3878€
2020-06-3027RUE MADAME DE SEVIGNE595543180000€1895€
2021-11-2323RUE COLETTE BESSON4120504305000€2542€
2022-11-304RUE MADAME DE STAEL595349250000€2632€
2021-09-145RUE ANNICK ROBIC580450176000€2200€
2019-11-284RUE PIERRE MARIE JAFFRE714163670000€496€
2020-01-209005KERGREIS5160658415000€2594€
2019-10-3080RUE DOMINIQUE LE GARFF495295155000€1632€
2022-06-1080RUE DOMINIQUE LE GARFF495295265000€2789€
2020-06-2010RUE PIERRE MARIE JAFFRE71280190000€1484€
2020-12-015000KORN TALHOUET4146812300000€2055€
2020-06-0431QUATRE CHEMINS DE PEN MANE41801364404300€2246€
2022-02-189004KERGREIS62271437380000€1674€
2022-08-2410RUE COLETTE BESSON5102406380728€3733€
2019-09-2521RUE PARC LANN510742063000€589€
2022-04-2982RUE DOMINIQUE LE GARFF251240110000€2157€
2019-07-015RUE DU TALHOUET499343165000€1667€
2022-01-0616RUE PARC LANN4134475253000€1888€
2021-02-0976RUE LEON BLUM281235179000€2210€
2020-09-2250RUE DOMINIQUE LE GARFF393226253000€2720€
2020-01-2012RUE PIERRE MARIE JAFFRE4100564198000€1980€
2019-06-1113RUE DU TOULHOUET5145443260000€1793€
2021-08-1713RUE DU TOULHOUET5145443340000€2345€
2020-12-0227QUATRE CHEMINS DE PEN MANE488808195000€2216€
2022-02-256201SAINT DIEL51351225410462€3040€
2021-08-1326RUE DOMINIQUE LE GARFF473352239500€3281€
2021-09-1340RUE DOMINIQUE LE GARFF379322205000€2595€
2020-02-2413RTE DE LA GRANDE LANDE6149620250000€1678€
2021-05-2613RUE MADAME DE SEVIGNE595350230000€2421€
2022-04-0513RUE MADAME DE SEVIGNE595350285000€3000€
2019-09-2059RUE DOMINIQUE LE GARFF39797208000€2144€
2019-08-0168RUE LEON BLUM3495157000€1163€